Local commercial à vendre 492 m² - Essonne - 91

Opportunité Exceptionnelle : Vente Murs et Fonds Indissociables d'un Hôtel Social de 12 Chambres !Investisseurs, saisissez cette rareté dans un secteur ultra-demandé ! Découvrez cet hôtel social idéalement implanté dans une rue commerçante animée d'une ville à forte attractivité en Île-de-France. Bâtiment indépendant offrant une flexibilité unique : possibilité de séparer un local pour développer une activité complémentaire (café, restaurant ou autre commerce, licence 4). - 12 chambres fonctionnelles - Marché en pleine expansion : les hôtels sociaux sont extrêmement recherchés pour leur stabilité.- Emplacement premium : au cœur d'une zone dynamique, proche de toutes commodités, transports et flux touristiques/commerciaux. Cette opportunité est unique et éphémère dans le secteur – ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien à fort rendement ! Prix attractif pour une acquisition murs et fonds indissociables. Note D.P.E = DPrix Murs: 490 527 € FAI Prix Fond de commerce : 437 527 € FAIRéférence: 75-226692Honoraires inclus de 9.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.