Local commercial à vendre 120 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Fonds de Commerce - Restaurant avec Licence IV aux Portes de ParisLocalisation : Seine-Saint-Denis, à proximité d'un lieu très fréquenté.Description du Bien : Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV dans un état impeccable. Surface totale de 80m² avec une grande cave de 40m², entièrement refait à neuf. Capacité de 60 places assises à l'intérieur et grande terrasse de 40 places. Cuisine professionnelle équipée d'une extraction externe de 600mm permettant tout type de concept. Grand comptoir et Licence IV permettant une exploitation à toute heure.Conditions du Bail : Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2027. Très faible loyer à 15 000€ HTHC/an.Raison de la Vente : Vente pour cause de départ à la retraite.Conditions Financières : Prix de Vente : 278 524€ FAI.Remarques : Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV dans un emplacement très fréquenté aux portes de Paris. Avec son état impeccable, sa capacité importante et son faible loyer, cet établissement représente une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. À visiter rapidement ! ref 75-218897