Local commercial à vendre 150 m² - Paris - 75

75- Century 21 Horeca vous propose EN ANGLE une RESTAURATION RAPIDE sur un boulevard très passant de l'est parisien. Elle dispose d'une très grande façade sur un emplacement stratégique. Ici, les passants se succèdent : salariés des bureaux voisins, amateurs de spectacles, publics des théâtres et des nombreux lieux culturels alentours. Derrière la vitrine, un espace chaleureux accueille 50 couverts en salle (30 au RDC + 20 au sous-sol), prolongé par une terrasse estivale de 40 places, véritable point de rencontre aux beaux jours. Sur place ou à emporter, la clientèle a ses habitudes, fidèle et en constante augmentation. Le restaurant dispose d'un grand laboratoire en sous-sol qui offre de réelles possibilités de production, avec cuisson sur place, idéal pour une pizzeria ou tout concept de restauration rapide. L'établissement réalise 500 K€ de chiffre d’affaires en 2024, en progression constante, et dégage un R.B.E de +190k€ en 2024. Le loyer est cohérent pour le secteur, le bail est récent, et l’établissement est exploité en coupure 5 jours par semaine, laissant encore une marge de développement. Un restaurant clé en main, prêt à écrire son prochain chapitre ! PRIX FAI : 458 724€ / Référence web : 75-226778