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Local commercial à vendre - 60.0 m2 - 75 - Paris

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Local commercial à vendre 60 m² - Paris - 75

Ref: 215115438

860 000 €

PARIS RIVE GAUCHE – TABAC FDJ PMU – EMPLACEMENT PREMIUMSitué sur un emplacement recherché de la Rive Gauche parisienne, ce Tabac FDJ PMU bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, d’une clientèle fidèle et d’une exploitation régulière offrant une excellente qualité de vie grâce à la fermeture dominicale.Points forts :* Emplacement recherché* Bail récent et sécurisé* Activité récurrente et pérenne* Belle rentabilité* Fermeture le dimanche* Idéal pour un couple ou un professionnel du secteurChiffres clés :Surface commerciale : 60 m²Commissions annuelles :* Tabac net : 86 800 €* FDJ : 64 455 €* PMU : 8 517 €* Autres commissions complémentairesBail commercial :* Bail 3/6/9* Début : 16 octobre 2023* Échéance : 15 octobre 2032Conditions locatives :* Loyer : 30 000 € HT HC / an* Soit 2 500 € HT HC / mois* Provision sur charges : 250 € / mois* Dépôt de garantie : 2 500 €Une opportunité rare d’acquérir un commerce sain et rentable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.Prix : 860 000 € FAIRéférence : 75-227657

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