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Local commercial à vendre - 90.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Local commercial à vendre 90 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 215121223

214 000 €

93- Proche PARIS - Fonds de commerce d'EPICERIE FINE bio et de RESTAURATION très bien située en centre-ville dans une rue ultra commerçante. Cet établissement, créé en 2020, combine une double activité : une EPICERIE bio très prisée de la clientèle locale et un RESTAURANT de produits frais. Les 90m² de plain-pied sont répartis de la façon suivante : environ 30m² pour l'épicerie, une cuisine de 10m² équipée d'une hotte à charbon dernière génération et une partie restaurant pouvant accueillir 30 personnes, ainsi qu'une terrasse de 10 places supplémentaires. La Licence III permet un service de boissons à toute heure.Autre atout : un bail 3/6/9 avec un très faible loyer de 16.500€ HTHC/an.L'affaire génère un chiffre d'affaires moyen de 350.000€ HT par an.Prix : 214.000€ FAIRéf : VF121223

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