Restaurant à vendre 110 m² - Landes - 40

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, en cession de fonds de commerce, cette belle affaire de restauration traditionnelle et pizzeria à Labenne, avec consommation sur place et vente à emporter, qui bénéficie d'une très bonne notoriété dans le Sud des Landes.Situé sur un axe majeur des Landes, facile d'accès avec parking, ce restaurant à Labenne profite d'une excellente visibilité. Il travaille toute l'année, avec une clientèle locale fidèle hors saison et une clientèle locale et touristique en pleine saison estivale, entre Capbreton, Hossegor et la Côte Basque.L'offre repose sur une carte dynamique renouvelée régulièrement, avec un concept hors saison et un autre en saison pour s'adapter à chaque clientèle. Le chiffre d'affaires se répartit à 60 % sur la restauration traditionnelle et à 40 % sur la pizzeria, un équilibre qui sécurise l'activité.La salle accueille environ 40 couverts, et la terrasse autant, avec environ 40 places assises.L'outil de travail est de qualité, avec de beaux volumes. Le matériel est propre et bien entretenu. L'espace pizzeria est équipé d'un four à bois, véritable atout pour l'image de l'établissement. La cuisine professionnelle avec extraction dispose de tout l'équipement nécessaire : timbres réfrigérés, four mixte, piano gaz, chambre froide, armoires positives et négatives, friteuse et plancha. Un laboratoire spacieux et équipé vient compléter l'ensemble et offre d'excellentes conditions de production.Pour préserver la qualité de vie des exploitants, l'établissement ferme volontairement le week-end. C'est un point rare dans la restauration, et la marge de développement reste importante pour un repreneur qui souhaiterait ouvrir davantage.Un salarié pizzaiolo expérimenté sera repris, ce qui assure la continuité du savoir-faire.Cette affaire de restauration clé en main dans les Landes conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un restaurateur qui veut s'implanter durablement sur un secteur attractif.Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 1 115 Euros HT-HCPrix de Vente : 274 960 Euros (FAI) Honoraires 9,98% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 Euros TTCRéférence n°2365Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2365