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Restaurant à vendre - 128.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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460 320 €
Description Réf: 2413660 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 129 377 €

Restaurant pizzeria sur la Presqu?île Guérandaise face mer, proximité commerces et parking Emplacement n° 1 avec licence 4, bâtisse de caractère tout en pierre. 40 % pizza 60 % brasserie la licence 4 n'est pas exploitée. 110 places assises, pizzeria tout équipée, poste à pizza proche du bar et face à la salle de restauration, coin dessert, à l'étage une salle de restauration, cuisine, réserve, bureau, vestiaire et toilette, dérogation PMR. En sous-sol une cave. Brasserie Pizzeria tenue par un couple, depuis 2005 : belle rentabilité, bonne marge. PERF : 125 000 €, C.A. 485 000 € HT
PRIX : 460 320 €FAI TTC
Réf. : 3660

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/11/2005
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2025
  • Loyer annuel HT et HC 34 516 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 511 977 €
  • PERF 129 377 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H30
  • Fermeture annuelle 1 semaine octobre + 5 semaines janvier
  • Nombre de places assises 20
  • Nombre de places en terrasse 38
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Business Pro

CENTURY 21 Business Pro

  • 39 route de Fondeline
  • Immeuble Le Parc de Brais
  • 44600 ST NAZAIRE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : BUSINESS PRO
    • SIRET : 50267273600035
    • RCS : ST-NAZAIRE
    • Capital Social : 8 000 € €
    • Adresse du siège Social : 0251160130
    • Téléphone : 02 51 16 01 30
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : 44022017000021894 délivrée par la CCI de : NC , NANTES / ST NAZAIRE, NANTES / ST NAZAIRE
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
    • L'agence CENTURY 21 Business Pro ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Business Pro relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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