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Restaurant à vendre - 13 - Bouches-du-Rhone


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265 000 €
Description Réf: 207687 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 49 804 €

13 - AIX EN PROVENCE - Centre historique - Restaurant à vendre - Décoration élégante et cosy - Capacité d'une trentaine de places assises - Service du soir uniquement - Fort potentiel de développement - Loyer modéré - CAht : 250 000 EUROS - PRIX : 265 000 euros FAI.
13 - AIX EN PROVENCE - Restaurant à Vendre. Situé au coeur du quartier historique d'Aix-en-Provence, ce restaurant accueille ses clients dans un décor élégant et cosy. Une trentaine de places est répartie entre la salle et l'espace bar avec un mange-debout. Le restaurant, ouvert uniquement le soir, offre à ses clients une cuisine semi-gastronomique et un ticket moyen élevé. Service du midi et repas de groupe à développer. Fort potentiel de développement du à son emplacement exceptionnel. Cuisine équipée et matériels professionnels. En sous-sol de la cuisine se trouve un espace de préparation, stockage et une cave.
Sanitaire aux normes PMR. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce restaurant est idéal pour des professionnels qui souhaitent disposer d'un bel outil de travail fonctionnel avec une clientèle fidèle et des opportunités de développement.
L'établissement est fermé environ 8 semaines par an. Un garage en face de l'établissement (2 places) est disponible avec un bail supplémentaire. Professionnels de la restauration, visitez ce restaurant !
Loyer modéré - CAht : 250 000 euros - PRIX : 265 000 EUROS FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 14/08/2014
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2023
  • Loyer annuel HT et HC 19 055 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 258 869 €
  • PERF 49 804 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 19H00 à 23H00
  • Fermeture annuelle 1 mois en été. 15 jours pour les vacances de Noël.
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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