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Murs à vendre à vendre - 2335.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Murs à vendre 2335 m² - 17 - Charente-Maritime

Ref: 10002474

520 320 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BATIMENTS 3 LOCAUX COMMERCIAUX + 7 BOXES LOUES Batiments commerciaux loués - 893m2 de surface totale -4 lots :
lot 1 :loyer HT 1093Euros 193m2 (103m2 au sol dont cuisne 3m2 + 90m2 en R+1)
Lot 2 : loyer HT 1000Euros - 180m2 (bureau 10m2 + cuisine 8m2 + rdc 92m2 + mezanine 70m2 /
lot 3 : Loyer HT 1000Euros - 140m2 (90m2 + mezzanine 50m2) (partie droite)
lot 4 : Loyer HT 990Euros - 6 boxes de 33m2 à 120Euros et 1 de 60m2 loyer t 150Euros/mois - Axe très passant royan Rochefort - Loyer global : 47 556EurosHT/an - Rendement locatif : acte en main : 8,59% / Rendement brut : 9,91% - prix des murs FAITTC 520 320 Euros - Non négociable

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 17

Superficies

Surface totale 2335,0m²

En quelques mots

Type d'emplacement Axe très passant

Commentaires Contruit en plusieurs cellules de vente - lot 1 = 193m2 (103m2 au sol + 90m2 en R+1 ) loué 1093EurosHT/mois / lot 2 = 180m2 (110m2 au sol et 70m2 en mezzanine - loué : 1000EurosHT/moisx - Le Lot 3 : 140m2 (90m2 + mezzanine 50m2) - loyer : 1000EurosHT/mois nouveau bail en cours de signature prise avril 2024 / Lot 4 = En fond de la parcelle 7 boxes tous équipés de grandes portes de 3m de haut avec 3m50 sous faitage = 6 boxes de 33m2 loués 120Euros/mois et 1 de 60m2 loué 150Euros/mois.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/