Bureaux à louer - 29 m2 - 26 - BOURG LES VALENCE

ref: 10000525
10 200 € *
A louer locaux pour installer un cabinet médical dans un bâtiment neuf situé à Bourg lès Valence (26500) dans la zone commerciale Les Chabanneries (proche supermarché Leclerc).
Idéal médecin généraliste, infirmière, kiné etc...
Dans une rue au calme nous vous proposons 2 lots à la location respectivement de 27m² et 29 m².
Un médecin généraliste ainsi qu'un podologue occupent actuellement une partie du bâtiment.
La salle d'attente ainsi que les toilettes des patients seront en commun. Eau chaude par ballon électrique compris dans le loyer. Climatisation réversible avec compteur individuel pour chaque cabinet. Double vitrage (fenêtre et baie vitrée).
Une place de parking privative pour chaque patricien.
Une salle de repos et des toilettes privés seront à la disposition du preneur. De nombreuses places de parking sont disponibles pour les patients.
Loyer mensuel 850 euros net (non soumis à la TVA)
Dépôt de garantie 1700 euros (soit 2 mois de loyer)
Taxe Foncière à la charge du Locataire au prorata de la superficie louée. location pure (pas de droit d’entrée)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 26
Superficies
Surface totale 29,0 m2
En quelques chiffres
Type de bail Professionnel
Loyer annuel HT et HC 10 200 €
Taxe foncière None €
En quelques mots
Type de construction neuf

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 A7 Transactions 42 avenue des Langories 26000 VALENCE
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