Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise - Bar | Vendee 85 - Ref. 27416694 | CENTURY 21
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Bar Ă  vendre - 500.0 m2 - 85 - Vendee


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449 360 €
Bar Ă  vendre - 500.0 m2 - 85 - Vendee

RĂ©f: 27416694

449 360 €

Description RĂ©f: 27416694 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 83 623 €

Produit rare d'un restaurant brasserie avec licence 4 sur un port de pêche et touristique du littoral vendéen.
Cette brasserie offre une vue imprenable sur l'océan et à un énorme potentiel grâce à ses deux salles, sa terrasse et ses équipements professionnels. Cet établissement avec ces deux salles de 70 places et 90 offrent deux styles de restauration, un espace brasserie au rez de chaussé et un espace plus restaurant traditionnel à l'étage. Normes PMR ok, marche en avant et réglementation ok sur l'ensemble de ce restaurant, de nombreuses réserves.
Bar avec licence 4 permettant de travailler aussi en limonade l'après-midi, on pourrait facilement imaginer une crêperie pour compléter l'activité et laisser de côte la partie restauration traditionnelle.
Cuisine de plus de 80 M² avec en doublons 4 feux gaz, plancha, plaque coupe feu, extraction, bain-marie, partie légumerie, partie fruit de mer, et coin pâtisserie avec 2 offices.
Ce restaurant est un outil de travail exceptionnel et ne demande qu'Ă  ĂŞtre visiter par des professionnels de la restauration.
Logement attenant au restaurant de 100 M² environ avec un coin jardin, 1 suite parentale et 3 chambres à l'étage, salon et cuisine, entrée indépendante, achat des murs possible pour l'appartement nous consulter.
CA : 504773 EUR
Perf : 83624 EUR
Loyers : 48 240 EUR
Ref : 6694

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 85
  • Tenu depuis 01/01/1993
  • État matériel Bon Ă©tat
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 30/04/2029
  • Loyer annuel HT et HC 47 450 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 513 693 €
  • PERF 83 623 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 10H00 Ă  15H00 et de 18H00 Ă  22H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, sam mat, mar mat, lun am
  • Fermeture annuelle 4 mois
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar 10
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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