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Tabac à vendre - 105.0 m2 - 33 - Gironde
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Tabac à vendre - 105.0 m2 - 33 - Gironde

Tabac Bar Divers à vendre 105 m2 - 33 - Gironde

Ref: 10001551
444 400 €
BORDEAUX FDC BAR TABAC BRASSERIE JEUX FDJ COLIS

Situé au coeur de la métropole sur un emplacement intéressant, Century 21 Entreprise & Commerce vous propose cette cession de fonds de commerce BAR BRASSERIE TABAC JEUX FDJ Colis relais.
Ce bel outil de travail climatisé avec vitrine sur 2 niveaux et sur 105 m2 est composé d'un bar à débit de boissons avec vente de tabac jeux et d'espaces de stockage avec réserves sécurisés. L'ensemble est complété par une salle et une terrasse de 42 places assises avec extraction D400 pour la partie cuisine. L'affaire de petite restauration traditionnelle développe 21 couverts le midi pour 20% du CA HT annuel à ce jour.
Loyer mensuel à 1 100 euros HT CC sous bail commercial neuf à la cession. Pas de taxe foncière, pas de copropriété, licence IV active.

Votre conseiller spécialisé fonds de commerce vous détaillera le potentiel sur chaque pôle de vente. L'amplitude reste à développer également.
Chiffre d'affaires de 310 000 euros HT en progression avec 102 000 euros de commissions également en progression. L'établissement développe un EBE de 108 000 euros en couple.
Pas de salariés à reprendre. Cette affaire est idéale pour un couple à la vie, ou un couple d'associé(e)s

Prix de cession : 444 400 euros FAI TTC
Votre conseiller immobilier professionnel reste à votre écoute pour la découverte du dossier.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 33
  • État matériel Bon

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial369
  • Loyer annuel HT et HC 13 200 €
  • Commissions totales 102 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture 07h00 - 20H30
  • Fermeture hebdomadaire samedi et mercredi après-midi
  • Fermeture annuelle 5 semaines par an Fermé du 6 au 29/08/21
  • Nombre de places assises 35

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Entrepris'Immo Angle boulevard de l'Industrie 33260 LA TESTE DE BUCH
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