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Restaurant à vendre - 385.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
Restaurant à vendre - 385.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Restaurant à vendre 385 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Ref: 10209581
391 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 117 760 €
77-209581 -Magnifique restaurant Licence IV situé entre Melun et Fontainebleau,dans un quartier à fort pouvoir d'achat. Cet établissement dispose d'une belle visibilité et notoriété sur la zone de chalandise. L'activité est développée sur 150m2 de plain pied + 50m2 de cuisine pour 80 couverts ( véranda comprise ). Parking privé. Le potentiel ce bien est avéré tant par la surface du terrain (800 m) que par les journées d'exploitations actuelles. Fermé 5 semaines par an + 2 jours et demi par semaine. Un bel appartement de 85 m² à l'étage permet de joindre l'utile à l'agréable. Produit clé en mains C.A. 2019 de 470k€ HT .Prix du Fonds 391 000 € FAI TTCPERF= 110k€ RESTAURANTProche Fontainebleau. Situé dans un quartier haut de gamme, établissement à la cuisine soignée. Très belle façade de 20 m linéaires avec véranda. 150m2 de plain pied + 50m2 de cuisine. Capacité de 80 couverts. Parking privé fermé de 10 voitures. C.A. 2018 de 467.000€ HT. Fermé 5 semaines par an + 2 jours et demi par semaine.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 470 990 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-14H00 / 19H00-22H00

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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