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Local commercial à louer - 340.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à louer 340 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10217653

96 000 €/an

LOCATION AVEC DROIT D?ENTREE - NICE CENTRE. BAISSE DE PRIX !!! Situé sur une artère perpendiculaire à l?avenue Jean Médecin, très beau local commercial d'angle à louer, d'une superficie totale de 340m² environ dont 170m² de réserve en sous-sol, directement accessible par le local via un escalier. Très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 15m. Double entrée. Enorme potentiel d'aménagement. Beaux espaces avec hauteur sous plafond importante. Matériaux de qualité. Accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux électriques avec vitrines sécurisées. Système de vidéosurveillance. Kitchenette. Double WC avec point d'eau. Bureau. A proximité immédiate du Tram et du Centre Nice Etoile. Parking public à deux pas ! Loyer de 8 000€ / mois HC. Toutes activités possibles sauf restauration. Droit d'Entrée : 68 000€ FAI dont 28 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge du preneur. DPE : NC. A VISITER SANS TARDER !!

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