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Local commercial à louer - 74.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à louer - 74.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à louer 74 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10220531
18 000 €/an
LOCATION PURE ? NICE NORD. Situé sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d?une belle visibilité, local commercial à louer en rez-de-chaussée d'une superficie de 40m² environ + 34m2 de surface réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l?entrée du local mais également par le garage de la copropriété ! En bon état général. Idéalement placé sur un axe à fort passage. Linéaire vitrine. Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d?activités. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration avec extraction) mais également activités tertiaires ou libérales ! Loyer HC de 1 500€ / mois. TVA sur loyer : Non. Prov./Charges & Foncier : 280€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur. OPPORTUNITE !! A VISITER SANS TARDER !!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m
  • Surface totale 74,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces 12 Quai Papacino 06300 NICE
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