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Local commercial à vendre - 188.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Local commercial à vendre - 188.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Local commercial à vendre - 188.0 m2 - 31 - Haute-Garonne
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Local commercial à vendre - 188.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

Local commercial à vendre 188 m2 - 31 - Haute-Garonne

Ref: 14792
164 000 €
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT + BAR »

A Saint-Gaudens, ville dynamique et attractive de la région, bienvenue dans ce bar et ce restaurant bien connus des saint-gaudinois !

En activité pendant de nombreuses années, les locaux sont idéalement situés ; aux portes du centre-ville. De plus, ils avoisinent une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi que de nombreux autres commerces et entreprises très fréquentés. Également, des places de parking sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. Cette localisation stratégique garantit une clientèle variée et fidèle.

D'une superficie totale de 188m², l'espace est actuellement divisé en un bar, avec sa terrasse, pouvant accueillir une quarantaine de personnes, et un restaurant avec terrasse attenante, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts en salle. De plus, le restaurant dispose d'une licence complète pour servir des boissons alcoolisées, ce qui lui permet d'offrir une large gamme de cocktails, de vins et de bières pour satisfaire tous les goûts. L'espace est modulable, idéal pour aménager selon vos besoins, vous offrant des possibilités multiples pour développer votre activité.

En coulisse, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, auxquels s'ajoute une cave de réception en sous-sol.

Le loyer des murs est de 2500€/mois.

Ce commerce n'attend que vous pour ravir nos papilles et continuer à proposer un lieu convivial à Saint-Gaudens. N'attendez plus pour le visiter !


Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier animé et stratégique de Saint-Gaudens !

Chargée d'affaire : Charlotte BARES

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 31

En quelques chiffres

  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

Votre agence immobilière

CENTURY 21 Pyrénées Immo 10 avenue François Mitterrand 31800 ST GAUDENS
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