Local d'activité à vendre 257 m² - Yvelines - 78

78 - vente d'un laboratoire de cuisine dans la banlieue ouest chic de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Il s'agit d'un laboratoire de cuisine.

Emplacement : Le laboratoire est situé dans un petit parc qui comprend trois bâtiments de bureaux. Le site est équipé d'un parking extérieur et souterrain, ainsi que d'autres commodités telles qu'un restaurant d'entreprise et une entrée sécurisée avec interphone.

Superficie : Le laboratoire a une superficie totale de 255 m², ce qui en fait un espace spacieux pour la préparation alimentaire.

Aménagement intérieur : Le laboratoire est aménagé en trois salles distinctes. Il comprend une chambre positive, une négative et plusieurs plans de travail. De plus, il est équipé de matériel de cuisine et de pâtisserie de haute qualité.

Emplacement stratégique : L'emplacement est bien desservi, à la fois par le RER (train de banlieue) et le réseau routier, ce qui facilite la logistique et la distribution des produits alimentaires.

Bail : Le laboratoire est actuellement sous bail commercial 3/6/9, avec une échéance jusqu'au 31 août 2028.

Loyer : Le loyer actuel est de 31 835 € HT HC par an.

Possibilité de location de bureau : En outre, il existe la possibilité de louer un bureau attenant de 125 m², ce qui peut offrir des opportunités supplémentaires.

Prix de cession : Le prix de vente annoncé pour ce laboratoire est de 170 650 €.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un laboratoire de cuisine bien équipé dans un emplacement stratégique