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Local d'activité à louer - 06 - Alpes-Maritimes

Local d'activité à louer Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10220176

40 000 €/an

06- Restaurant - Location saisonnière équipée - Bail précaire (5 mois) : Restaurant VAE en front de Neige et en positionnement stratégique possédant un très fort passage de skieurs d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes - Etablissement entièrement équipé en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !! plus une terrasse couverte d'environ 62 m² - Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m² - Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE - Le restaurant possède son propre appartement à l'étage de 52m2 avec 3 chambres - Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activité et proposent uniquement ce grand restaurant/VAE en location avec bail précaire de 5 mois - Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes.
Prix du bail de 5 mois : 40 000 € Hors charges et TF (règlement en une fois)
Dépôt de garantie : 10 000 €
Commission Agence 12 000 €ht, soit 14 400 €ttc
Affaire du moment à saisir !
- (Possibilité d'acquisition des murs après la location (ou directement avant) : Prix Murs (Ref: 06-219703) : 1 275 000 € FAI)
Opportunité en sous valeur Foncière

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