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Bar à vendre - 310.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 310.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 310.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 310.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Bar Brasserie à vendre 310 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10221018
1 274 970 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 238 663 €
94- Superbe BAR BRASSERIE situé sur un emplacement n°1 en sortie de gare RER ultra fréquentée au milieu d'une multitudes de bureaux et sièges sociaux. Cette affaire bénéficie d'un incroyable flux piétons qui lui permet de réaliser 4 à 5 kg de café par jour! La répartition du CA est de 40% en restauration et 60% en limonade. Ce BAR BRASSERIE de 300m2, en parfait état, dispose d'une centaine de places à l'intérieur et d'une terrasse sous pergola chauffée en hiver de 60 places supplémentaires. Aujourd'hui tenu en affaire de confort (fermée le soir et WE), cet établissement possède un axe d'amélioration et de développement important. Situation locative idéale avec un loyer inférieur à 40k€ HTHC/an très faible au regard de l'emplacement et de la superficie. Prix : 1 274 970 € FAI. Réf : 75-221018
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/03/2026
  • Loyer annuel HT et HC 35 920 €
  • C.A.H.T TOTAL 752 745 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 6H30-20H30
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle JF

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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