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Restaurant à vendre - 422.0 m2 - 34 - Herault

Restaurant à vendre 422 m² - Herault - 34

Ref: 10003540

1 320 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 272 579 €

RESTAURANT DEPT 34 À tous les passionnés de la gastronomie et aux entrepreneurs avisés !!Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous ! Nous vous présentons un restaurant idéalement situé au premier emplacement, construit sur un généreux terrain de 1000m2, au coeur d'une zone commerciale animée avec grandes surfaces et enseignes nationales.Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité inégalée d'une zone commerciale.Espace Sur Deux Niveaux : Une salle principale de 120m2, peut accueillir jusqu'à 200 convives Avec une mezzanine de 53m2 et une Véranda Potentielle de 49m2 (actuellement non utilisée)
Terrasse Splendide : Une grande terrasse refaite à neuf, équipée de mobilier récent, entourée d'une baie vitrée de 60mL, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse (90 places).Récentes Rénovations : Les travaux ont été récemment effectués, assurant une infrastructure moderne et aux normes.La terrasse offre un potentiel d'expansion, créant une expérience de dîner en plein air inoubliable.Tout le mobilier (haut de gamme) est neuf, ainsi que le matériel, assurant une atmosphère élégante et confortable.
Deux chambres froides (- et +) permettent une gestion efficace des stocks pour maintenir la qualité des produits. Bénéficiez d'une excellente réputation, avec une clientèle fidèle, touristique et passagère qui remplit la salle toute la semaine.Explorez le potentiel illimité de ce restaurant dans une zone en pleine croissance, prêt à fonctionner, avec tous les éléments en place pour le succès (C.A. 2022 1 900 000 Euros). Contactez-nous dès Maintenant pour Plus d'Informations ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère avec la possibilité d'acheter les murs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce lieu unique peut devenir le vôtre ! Conditions de Vente :Fond de commerce disponible avec la rare opportunité d'acheter les murs

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
Tenu depuis 01/01/2018

Superficies

Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 60,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 20/10/2027
Loyer annuel HT et HC 56 346 €
C.A.H.T TOTAL 1 823 945 €

En quelques mots

Nombre de salariés 18
Horaires d'ouverture 12h/14h+19h/23h we 19 à 00h00
Fermeture hebdomadaire lundi et jeudi
Fermeture annuelle Fin juin début juillet
Nombre de places assises 200
Nombre de places en terrasse 90
Commentaires Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous ! Nous vous présentons un restaurant idéalement situé au premier emplacement, construit sur un généreux terrain de 1000m2, au coeur d'une zone commerciale animée avec grandes surfaces et enseignes nationales. Profitez d'une visibilité inégalée d'une zone commerciale, Une salle principale de 120m2, peut accueillir jusqu'à 200 convives + mezzanine de 53m2+Véranda d'env49m2 (actuellement non utilisée), Une grande terrasse refaite à neuf, équipée de mobilier récent, entourée d'une baie vitrée de 60mL, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse (90 places)., Récentes Rénovations.Tout le mobilier (haut de gamme) est neuf, ainsi que le matériel, assurant une atmosphère élégante et confortable, 2 chambres froides (- et +) permettent une gestion efficace des stocks , Bénéficiez d'une excellente réputation, avec une clientèle fidèle, touristique et passagère .Explorez le potentiel illimité de ce restaurant dans une zone en pleine croissance, prêt à fonctionner, (C.A. 2022 1 900 000 Euros).! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant prospère Possibilité d'acheter les murs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce lieu unique peut devenir le vôtre !