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Murs à vendre 140 m2 - Gard - 30
220 000 €
Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en plein cœur du centre-ville de Nîmes, dans une rue animée, fréquentée à la fois par les piétons et les voitures.
Le local, d'une superficie totale de +/- 140 m², est divisé en trois espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de +/- 70 m², accompagné d'une réserve de 15 m². Le sous-sol offre une cave de +/- 50 m², saine et parfaitement sèche, accessible par deux entrées distinctes.
Son emplacement en angle lui confère une excellente visibilité.
Actuellement vacant, ce local offre un potentiel locatif attractif, avec un loyer minimum estimé à 1500 euros HT par mois, offrant ainsi un rendement de 8% par an.
La taxe foncière s'élève à 1 650 €.
Ne ratez pas cette opportunité ! Prix FAI : 220 000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques mots
- Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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