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Boulangerie à vendre 59 m2 - Val-de-Marne - 94
165 235 €
Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie situé dans le Val de Marne. Le commerce est à proximité immédiate d'une école, d'un axe passant et au cœur d'un quartier pavillonnaire. Il se compose d'une boutique, d'un espace de préparation spacieux et ergonomique divisé entre un laboratoire de boulangerie et un laboratoire de pâtisserie (avec accès indépendant), d'espaces de stockage ainsi que d'un appartement sur deux niveaux avec deux chambres. Un jardin vient compléter ce bien. L'affaire est actuellement fermée 1,5 jours par semaine et 4 semaines par an. Elle a réalisé un CA de près de 195k € sur 2022, avec un PERF de 56k €. Ce chiffre peut encore être développé par l'ajout d'autres produits comme la sandwicherie
PRIX DE VENTE : 165 235 € TTC (Honoraires inclus charge acquéreur)
PRIX DE VENTE : 165 235 € TTC (Honoraires inclus charge acquéreur)
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 94
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/06/2026
- Loyer annuel HT et HC 19 661 €
- C.A.H.T TOTAL 195 899 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 7H00-13H30 / 16H00-19H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM
- Fermeture annuelle 4 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
