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Boulangerie à vendre 185 m2 - Loiret - 45
179 000 €
ORLEANS / FLEURY LES AUBRAIS 45 - Murs commerciaux de 185m² avec appartement de fonction idéal investisseurs, marchands de biens, ou exploitant.
Vous disposerez de murs commerciaux au sein d'une petite copropriété avec 7 lots d'habitation. Le local est organisé comme suit : RDC composé d'une surface commerciale, un laboratoire de production, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc et différentes surfaces de stockage.
En R-1, une cave. En R+1, un grenier, une salle d'eau, une petite réserve.
Ces murs commerciaux possèdent actuellement de 2 places de parking en cour privée.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, tels qu'exploiter la surface commerciale et garder le logement de fonction, ou transformer le tout en habitation pour un usage personnel, ou une opération de marchand de bien avec une division en 2 lots.
A proximité d'ORLEANS, vous profiterez d'un flux idéal pour le commerce, et d'une proximité aux commodités pour une partie logement.
PRIX FAI TTC
Vous disposerez de murs commerciaux au sein d'une petite copropriété avec 7 lots d'habitation. Le local est organisé comme suit : RDC composé d'une surface commerciale, un laboratoire de production, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc et différentes surfaces de stockage.
En R-1, une cave. En R+1, un grenier, une salle d'eau, une petite réserve.
Ces murs commerciaux possèdent actuellement de 2 places de parking en cour privée.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, tels qu'exploiter la surface commerciale et garder le logement de fonction, ou transformer le tout en habitation pour un usage personnel, ou une opération de marchand de bien avec une division en 2 lots.
A proximité d'ORLEANS, vous profiterez d'un flux idéal pour le commerce, et d'une proximité aux commodités pour une partie logement.
PRIX FAI TTC
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 45
Superficies
- Surface totale 185,0m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
