Local d'activité à louer 1950 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Rare sur le secteur, à Bayonne, au cœur d'une Zone Industrielle très facile d'accès, et à proximité de l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, pouvant tout à fait aussi être utilisé en tant que local industriel ou entrepôt, compte tenu de sa superficie et hauteur sous faitage. Le bâtiment bénéficie d'un accès poids-lourds, avec quai de chargement, ainsi que d'une rampe d'accès et deux portes sectionnelles électriques-motorisées. Le bâtiment se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 5 200 m². Ce bâtiment d'une superficie totale d'environ 1 950 m² est composé d'une partie bureau/showroom d'environ 250 m² (avec espace d'accueil) et d'un dépôt/surface de vente de 1 750 m², offrant ainsi des volumes exceptionnels pouvant accueillir de nombreuses activités industrielles, artisanales, logistiques et commerciales ! Structure métallique et parpaings. Espace extérieur offrant de grandes solutions de stockage. 80 places de parking accompagnent ce bien d'exception !Loyer Annuel : 180 000 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 15 000 Euros HT-HCCharges Annuelles : 9 000 Euros HT soit 750 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 15 000 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 27 000 Euros HTRéférence n°1293