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Divers à vendre - 86.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Divers à vendre 86 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000776

89 000 €

A céder droit au bail situé dans une rue piétonne, très touristique, à deux pas du palais du festival, de la mer et du port de Cannes, proche de tous commerces. Ce local de 86m2 environ ( salle principale de 40 m2 environ, d'une arrière boutique + toilettes de 20m2 environ, et d'une réserve en sous sol de 26 m2), possède un linéaire vitrine de 5 m. Idéal pour prêt à porter, souvenirs, artisans, etc... Bail spécifique à l'activité, autorisant tout commerces sauf restauration nécessitant une extraction, sauf nuisances.

Conditions de prise à bail :

- Bail 3/6/9 neuf.
- Loyer mensuel : 3 500 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 40 € / mois
- Provision sur Foncier: 700 € / an
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Assujetti à la TVA
- droit au bail : 89 000 € HAI

Prix honoraires d'agence: Forfait 9 000€ TTC
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition .
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (11.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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