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reference : 1758 House GRASSE - 06 Alpes-Maritimes

1 280 000 €

Commission fee charged to the seller

192 m2

3 bedrooms

5 rooms

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Take a private tour

Nichée sur une colline avec une des vues les plus extraordinaire de la côte d'azur, cette maison individuelle de 192m² avec ces quatre terrasses, offrant un cadre de vie à la fois intime et généreux. Au rezde chaussée, la grande cuisine ouverte donne sur une salle à manger et un salon lumineux, prolongés par une terrasse qui s'ouvre sur les collines et la mer. À l'étage inférieur, deux chambres en suite, profitent d'une vue panoramique. Au dernier niveau se trouve une troisième chambre en suite ainsi que son salon, avec un accès extérieur indépendant. La terrasse inférieur accueille une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Un abri voiture, trois salles de bains et quatre WC complètent ce bien, sans oublier la piscine avec sa cuisine d'été qui invite à la détente dans un environnement verdoyant.

Située dans un quartier calme, la résidence bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, assurant une liaison pratique avec le centre-ville et les environs. La proximité d'un terrain de sport et d'un restaurant à distance de marche ajoute un plus à la vie quotidienne, tout en conservant la quiétude d'un secteur résidentiel privilégié. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du paysage provençal.

Property features

Global view :

  • Living space : 255.3 m2
  • Living space : 192 m2
  • Acreage : 1 910 m2
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée (4.8 m²)
    • Séjour (46.5 m²)
    • Cuisine (14.7 m²)
    • Salle de bains (5.1 m²)
    • Salle de bains (6.0 m²)
    • WC (2.4 m²)
    • Chambre (15.5 m²)
    • Chambre (27.1 m²)
    • Chambre (15.3 m²)
    • salle à manger (13.6 m²)
    • Salle de bains (6.3 m²)
    • Salon tv (16 m²)
    • Dressing (2.5 m²)
    • Cave à vin (3.8 m²)
    • Chaufferie (9.6 m²)
    • Terrasse (17.3 m²)
    • Terrasse (36 m²)

The advantages :

  • Pool
  • Covered parking
  • View Imprenable

Equipments :

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Calme absolu
  • Abri voiture
  • Balcon
  • Barbecue
  • Belles prestations
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chambre de maitre
  • Chaudière fuel
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Chambre indépendante
  • Lumineux
  • Dressing
  • Grands volumes
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Placards
  • Terrasse
  • Pool-house
  • Vue mer panoramique
  • Isolation : Double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

DPE date : 06/11/2025

To know

  • Taxe foncière : 3400 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    Property listed by Carla protte EI, agent commercial (RSAC 994910933)

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    16 route de Nice
    06650 OPIO

    +33 (0)4 92 92 20 30

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