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référence : 6856 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

2 950 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

291,9 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

NICE MONT BORON : Dans une superbe villa Belle Epoque avec piscine, Appartement-villa 6 pièces d'une surface de 292 m² ouvrant sur un jardin de 350m² au calme total.
Ce bien exceptionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, l'ensemble des plafonds sont ornés des fresques d'origine, parfaitement préservées.
Cet appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud de 20m² offrant une vue mer, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit est composée de quatre chambres, de trois salles d'eaux, d'une buanderie ainsi que de nombreux dressings et rangements.
Deux parkings et une cave complètent ce bien rare.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 291,9 m2
  • Surface habitable : 291,9 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (13,4 m²)
    • Séjour (33,1 m²)
    • Salle à manger (26,5 m²)
    • Palier (40,7 m²)
    • Chambre (33,6 m²)
    • Chambre 2 (27,5 m²)
    • Dégagement (2,0 m²)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m²)
    • Cuisine (18,5 m²)
    • Dégagement (1,7 m²)
    • Dressing (1,2 m²)
    • Salle de bain (11,4 m²)
    • Terrasse (20 m²)
    • Placard (0,9 m²)
    • WC (1,0 m²)
    • Salon (14,3 m²)
    • Entrée (6,8 m²)
    • Séjour (21,7 m²)
    • Dégagement (6,6 m²)
    • Salle de bains (3,9 m²)
    • Cuisine (7,1 m²)
    • Buanderie (0,7 m²)
    • Chambre (13,8 m²)
    • Balcon (8 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1900

Les plus :

  • Piscine
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Vue Mer

Équipements :

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 10/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2342,0 € et 3168,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

A savoir

  • Charges / mois : 1244 €
  • Taxe foncière : 6000 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 7
    • Charges courantes par an : 14936,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    1 rue Bonaparte
    06300 NICE

    +33 (0)4 93 56 60 60

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