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référence : 31974 Maison VALBONNE - 06 Alpes-Maritimes

2 980 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

293,3 m²

4 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

VALBONNE - A pied du village

Élégance contemporaine et douceur de vivre à pied du village de Valbonne

Située dans un véritable écrin de verdure, au calme absolu, cette superbe villa provençale a bénéficié d'une rénovation contemporaine d'une rare élégance. Ici, le charme de l'ancien s'efface devant un design chaleureux et raffiné.

Les points forts du bien :

Volumes & Lumière : Un séjour cathédrale majestueux s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme.

L'extérieur comme une extension : Une immense terrasse en bois borde un couloir de nage invitant à la détente, au cœur d'un jardin méditerranéen aux essences choisies avec aperçu mer.

Espace Nuit : Quatre suites au style épuré, véritables havres de paix pensés pour la relaxation.

Loisirs : Un home-cinéma privé pour des moments d'évasion totale.

Un double garage et plusieurs terrasses (ombragées ou ensoleillées) complètent ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de modernité.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

Surface totale : 293,4 m²
Surface habitable : 293,3 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 7 [Masquer] [Voir le détail]
- Entrée (17,3 m²)
- Séjour, salle a manger (58,5 m²)
- Chambre (22,1 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre parentale (46,4 m²)
- Chambre (30,2 m²)
- Cuisine (32,2 m²)
- Salle de bains (10,2 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Local technique (2,6 m²)
- Salle d'eau (8,4 m²)
- WC (2,3 m²)
- Palier (7,9 m²)
- Buanderie (9,0 m²)
- Mediaroom (26,8 m²)

Les plus :

Piscine
Terrasse
Vue Dégagée,aperçu mer

Équipements :

Chauffage : Au sol electrique clim réversible + electrique pompe a chaleur air eau
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage