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Maison à vendre 5 pièces - 124,17 m² ST AGATHON - 22

Ref : 3020

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 124,17 m2 - St Agathon - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de 5 pièces et 124,17 m² à Saint-Agathon (22200). Le bien est de plain-pied et comprend un séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine de 24 m², ainsi que trois chambres de 13 m², 10 m² et 9 m². Deux garages sont attenants.

Prix de vente : 290 000 € (2 335,51 €/m²). Taxe foncière : 1 248 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (183 kWhEP/m²/an ; 166 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (37 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies (référence 2023) : entre 2 310 € et 3 170 €.

Le bien est de construction récente. Il se trouve à quelques pas d'une zone commerciale et d'établissements scolaires.

Description

Charmante maison avec vie de plainpied à SaintAgathon, offrant un séjour généreux de 36m² ouvrant sur une cuisine spacieuse de 24m², ainsi que trois chambres de 13m², 10m² et 9m², parfaites pour une vie familiale.
Côté pratique, cette maison possède 2 garages, idéal pour garer sa voiture ou pour du stockage.
Cette maison se situe à quelques pas d'une zone commerciale comprenant tout type de commerce ainsi que de différents établissements scolaires.

Contactez nous rapidement pour programmer une visite !

Vue globale

Surface totale : 124 m²
Surface habitable : 124,2 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,4 m²)
- Cuisine (24,1 m²)
- Salle de bains (9,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Degagement (7,1 m²)
- Buanderie (2,8 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Salle de bain etage (2,6 m²)
- Entrée (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central radiateur fuel et bois
Eau chaude : Chaudiere fuel
Façade : Crépi
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1248 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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