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Maison à vendre 4 pièces - 62,80 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 3156

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 62,80 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Appartement de 4 pièces (dont 3 chambres), de 62,8 m², situé à Guingamp (22200), à 3 minutes à pied du centre-ville. Le bien est au rez-de-chaussée, de plain-pied et entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie orientée plein sud, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse en bois, exposée au sud, complète l'ensemble. Le logement fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec un budget de charges prévisionnel de 200 €. DPE : classe énergie D (202 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kg CO₂/m²/an), soit un coût énergétique annuel estimé entre 950 € et 1 350 € (référence 2023). Prix de vente : 199 000 €, soit 3 168,79 €/m².

Description

À VENDRE : Dans la ville de Guingamp et à seulement 3 minutes à pied du centre ville, de la rue piétonne et de tous les commerces. Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée et entièrement de plain pied aux allures de maison de ville. Il se compose d'une belle pièce de vie orientée plein sud, de 3 chambres charmantes, d'un WC et d'une salle d'eau. Profitez également de l'extérieur avec une terrasse en bois exposée au sud.
Venez sans plus attendre découvrir ce beau bien et contactez-nous pour organiser une visite.
À bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp !

Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2027kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

Afficher le téléphone
02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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