Maison à vendre 5 pièces - 127 m² MASSEGROS CAUSSES GORGES - 48

Maison ancienne de 5 pièces et 3 chambres au village du Massegros (48500), sur une surface totale d'environ 207 m² dont 127 m² habitables. Le bien se situe à proximité des commerces, de la maison médicale et de l'école.

L'entrée distribue un double salon et une cuisine, cette dernière ouvrant sur un jardinet privatif par l'intermédiaire d'une porte-fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de rangement. Le premier étage offre trois chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau se compose d'une pièce dotée de deux fenêtres et d'un grenier avec Velux, représentant un espace d'extension potentiel de la surface habitable.

La maison est équipée d'une cheminée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, à l'exception des deux fenêtres du dernier niveau.

Prix de vente : 115 000 €, soit 905,51 € du m².

DPE : classe énergie F (283 kWhEP/m²/an ; 256 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES F (77 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : 3 120 € à 4 270 € (référence 2021).