Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 ST JEAN - 31
230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 216063€
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Résumé AI
Maison mitoyenne de 84 m² habitables, composée de 4 pièces dont 3 chambres, située à Saint-Jean (31240), Haute-Garonne, dans un lotissement en impasse.
Prix de vente : 230 000 € (2 738,10 €/m²).
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec WC indépendants et une buanderie, un salon/séjour ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante avec coin repas. L'étage est organisé autour d'un dégagement desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire. Les combles sont isolés et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'un garage. La surface du terrain s'élève à 195 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (200 kWhEP/m²/an), classe GES D (44 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 540 € à 2 140 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 250 €.
Description
CENTURY 21 de L'Union vous présente à Saint-Jean, une maison mitoyenne de 84 m² habitables. Elle se situe dans un lotissement au calme d'une impasse.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC indépendants et une buanderie, qui mène à un salon/séjour lumineux, donnant sur le jardin. Il se prolonge par une cuisine indépendante avec coin repas.
À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un dégagement. Il dessert trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bains avec baignoire.
Combles isolés et chaudière à gaz de ville récente.
Côté extérieur, la maison profite d'un jardin , parfait pour les beaux jours, et d'un garage.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle. Elle séduira une famille à la recherche de tranquillité, sans renoncer aux commodités.
Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 195 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m2)
- Séjour (24 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Dressing (3 m2)
- Salle de bain (4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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