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maison à vendre 7 pièces - 127,17 m² NIVILLAC - 56

Ref : 1212

250 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 127,17 m2 - Nivillac - 56 - BRETAGNE

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Description

NIVILLAC - Au calme d'un hameau
Situé à 3 km seulement du bourg de Nivillac, venez découvrir cette charmante maison de 127 m² habitables offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de plus de 18 m², une salle d'eau avec W.C. et un grenier pour le rangement.
Le terrain de plus de 1600 m² est joliment arboré et paysagé, et dispose d'une dépendance de plus de 70m² comprenant garage, atelier et cave. Deux carports pour le stationnement viennent compléter ce bien.
Contactez notre agence Century 21 Jego Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 235,4 m²
Surface habitable : 127,2 m²
Surface terrain : 1 650 m²
Nombre de pièces : 7
- Pièce de vie (43,0 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Véranda (15,6 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre 3 (18,9 m²)
- Chambre 4 (7,9 m²)
- Chambre 5 (8,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Grenier (3,2 m²)
- Garage (35,3 m²)
- Cave (4,8 m²)
- Autre (29,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Parpaing enduit
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Taxe foncière : 934 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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Location Gestion

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