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maison à vendre 6 pièces - 122,65 m² LA CLOTTE - 17

Ref : 12423

265 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 122,65 m2 - La Clotte - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

LA CLOTTE

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à La Clotte, un havre de paix idéalement situé, offrant confort et tranquillité à seulement 8 minutes du centre de COUTRAS. La maison est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau. Le tout complété par un cellier.

La pompe à chaleur et le chauffage au sol garantissent votre confort à travers les saisons. Un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien.

La maison est implantée sur une parcelle de plus de 4000 m² et entourée de forêts.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la campagne et la commodité des services à proximité.

Vue globale

Surface totale : 155,7 m²
Surface habitable : 122,7 m²
Surface terrain : 4 379 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m²)
- cuisine/séjour (47,2 m²)
- couloir (4,2 m²)
- WC (2,5 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- suite parentale (20,7 m²)
- cellier (8,0 m²)
- garage (33 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur géothermie-aérothermie
Eau chaude : Géothermie
façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2017

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49

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