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Restaurant à vendre - 35.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 35 m² - Paris - 75

Ref: 10224854

159 814 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 639 €

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente une affaire de petite restauration, tapas, bar à vins.
Idéalement situé dans un quartier dynamique de l'Est Parisien proche d'un axe passant.
L'affaire bénéficie d'une hotte à charbon type domestique.
Le bail commercial 3/6/9 a été signé en mars 2024 avec un loyer exceptionnel de 13.395 € HT HC / AN.
La destination prévue au bail est celle de "Petite restauration, sur place ou à emporter, plats du jour, salon de thé, boissons, vae, épicerie fine". L'établissement compte 16 places intérieur, 6 en terrasse permanente et une grande terrasse estivale de 30 couverts. La superficie est d'environ 25m² et il y a une cave de stockage d'environ 8m² qui vient compléter le lieu.

Le prix FAI TTC demandé est de : 159.814 €. La référence : 224.854

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 28/02/2033
Loyer annuel HT et HC 13 395 €
C.A.H.T TOTAL 102 094 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 18H00-2H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 30