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Murs à vendre à vendre - 58.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Murs à vendre 58 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10224857

265 000 €

À Vendre : Murs Commerciaux libres ? Hyper Centre Toulouse
Opportunité rare d?acquérir des murs commerciaux libres d?une surface totale de 59 m², situés en plein cœur du centre-ville de Toulouse, dans un quartier très fréquenté.
Ce local de restauration rapide comprend :
- 22 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l?accueil client ou la vente à emporter
- 37 m² en sous-sol comprenant une salle, un espace plonge/préparation, et un bureau
Anciennement exploité en pizzéria, le local est déjà équipé pour une activité de restauration, avec conduit d'extraction en façade.
Emplacement n°1 avec fort passage piéton et clientèle régulière.
Loyer estimé : 12 000 € HT/an ? potentiel locatif intéressant.
Parfait pour concepts type : pizzéria, poké bowl, snacking, cookies, pâtisserie artisanale, coffee shop, etc.
Prix de cession 300.000€ incluant les honoraires d'agence et l?indemnité de droit au bail.

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