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Local commercial à louer - 74.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à louer 74 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10001003

27 000 €/an

LOCATION PURE BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL
ANTIBES SECTEUR CARREFOUR
A SAISIR

Ce local commercial situé en RDC d'une superficie d'environ 74 m2, équipé d'une climatisation au plafond, actuellement divisé en plusieurs cellules, avec point d'eau et toilettes. Ce local peut être aménagé à la convenance du locataire. Il se situe sur un secteur commercial de la ville d'Antibes, dans le quartier du "CARREFOUR" proche de l'autoroute A8. Il dispose d'une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places gratuites de stationnement pour la clientèle à proximité. Idéal pour bureaux, commerces, professions médicales, juristes etc... Accès PMR

Disponible immédiatement.

Possibilité tous commerces sauf restauration.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 2 250 € hors taxes, hors charges
- Charges mensuelles : 112 € sous forme de provision
- Droit d'entrée : 7 500 €
- Foncier annuel : 1 250 €
- Paiement mensuel
- Assujetti à la TVA
- 2 termes de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel soit 9 720 € TTC à la charge du preneur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition .
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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