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Restaurant à vendre - 222.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 222 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10001024

2 000 000 €

VENTE RESTAURANT CANNES - EMPLACEMENT PREMIER - COUP DE COEUR ! -

Situé en plein centre de Cannes, ce charmant restaurant à deux pas du palais des festivals bénéficiant d'une magnifique vue sur le port. Cet établissement institutionnel, depuis plus de 40 années de savoir faire, est sur 5 niveaux! Composé d'un RDC de 37 m2, (salle +bar), d'une cuisine toute équipée au 1er étage, avec extraction allant jusqu'au toit, de bureaux au 2ème étage, et de 2 appartements de fonction au 3ème et 4 ème étage. Ce restaurant bénéficie de 30 places à l'intérieur, et d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 100 places assises extérieures environ. Clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle estivale. Ce restaurant bénéficie d'un fort flux de passage toute l'année, sur un emplacement de premier choix! 30 % du chiffre d'affaire se fait grâce à la limonade. Ouvert 7j/7, service non stop 8h30 - 22h30, fermeture annuelle 6 semaines par an. 8 CDI + 7 CDD en saison. CA: 1,7 millions d'euros, bénéfice 152 000 euros.

Loyer : 7500 € / mois charges comprises
Taxe foncière: à définir
Assujetti à la TVA
Redevance terrasse à la mairie: 200 € / mois
Bail : jusqu'en 2032

Prix: 2 000 000 € honoraires agence inclus
Honoraires: 148 150 € TTC soit 8 % TTC du prix de vente à charge du preneur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

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Parlons de vous, Parlons Biens

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