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Restaurant à vendre - 48.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 48 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10001025

176 000 €

VENTE RESTAURANT SNACK - CANNES - EMPLACEMENT BANANE

Situé à Cannes, entre La Croisette et la rue d'Antibes, entre les mythiques palaces du Martinez et du Carlton à 150 m de la mer. Ce restaurant pizzeria de 48 m2 avec terrasse, idéalement situé permettant de bénéficier de la clientèle estivale, mais aussi toute la clientèle venant des salons et congrès durant toute l'année. Il a été rénové récemment ( en 2025), il est entièrement climatisé. FAIBLE LOYER pour le secteur. A saisir! 26 places à l'intérieur, 14 places en extérieur. Vente à emporter et livraisons.
Activités autorisées par le bail : Sandwicherie, restaurant, salon de thé, glacier.

Loyer : 1 500 € /mois HT HC
Charges: 140 € /mois sous forme de provision
Taxe foncière : à charge du locataire sur justificatif
Assujetti à la TVA
Redevance terrasse en mairie: 1200 € /an
Durée du bail restant à courir : 6 ans
Chiffre d'affaire : 120 000 € (prévisionnel 2025)

Prix: 176 000 € honoraires agence inclus
Honoraires: 16 000 € TTC soit 10% du prix de vente à charge du preneur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition.
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Parlons de vous, Parlons Biens

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