TabacPresseLotoPMU à vendre 80 m² - Pyrenees-Orientales - 66

TABAC - PRESSE - LOTO - PMU
Rare à la vente sur le département murs et fonds.
Situé dans un quartier résidentiel, dynamique et à fort passage de Perpignan, ce bureau de tabac, presse, loto, PMU représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans d'excellentes conditions.
D'une surface de 80 m², le local offre un espace de travail fonctionnel, agréable et parfaitement agencé pour développer plusieurs activités complémentaires et proposer une sélection de produits à forte marge.
Le magasin a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'un outil de travail clé en main, prêt à l'emploi.
Ce commerce dispose d'une clientèle fidèle (700 à 800 passages caisse / jour), d'un bon chiffre d'affaires en constante progression (commission tabac 112 120 euros)et d'arrêts minutes devant la porte.
Idéal couple de commerçants aidés de 2 employés déjà en place afin de conserver une certaine qualité de vie.
Cédé murs et fonds concomitamment :
Fonds de commerce : 564 000 euros FAI - Murs commerciaux : 153 500 euros FAI.
PERF : 203 000 euros (hors loyer).
Apport personnel conseillé : 220 000 euros.