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Bar à vendre - 199.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales
Bar à vendre - 199.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

Bar Hôtel-Brasserie Tabac Loto à vendre 199 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

Ref: 10004527
285 000 €
BRASSERIE - BAR Lic IV - TABAC - LOTO - FDJ

Voici une très jolie affaire, complète et gratifiante, véritable lieu de vie de la commune, idéalement située sur l’axe principal de circulation et dont la visibilité est optimisée par une terrasse d’une quarantaine de mètres carrés. Détail d’importance : deux parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate.
Cédé au terme d’une douzaine d’années d’exploitation après avoir été entièrement repensé et rénové, ce Bar-Brasserie-Tabac-Loto offre à une clientèle fidélisée un cadre et une ambiance agréables, avec pour maître-mot : « convivialité ». En sus de sa terrasse, ses deux salles (dont une de type loggia) d’une capacité totale supérieure à soixante places et son espace brochettes signalé par sa grande cheminée, en font un outil de travail est particulièrement bien conçu et efficace.
Unique débit de tabac de la ville, ce Bar-Brasserie-Tabac « clés en mains » propose à toutes et à tous une offre de services et produits très complète, aidé en cela par ses confortables volumes ; et même si sa fréquentation ne se dément pas tout au long de l’année, son activité pourra encore être développée par la généralisation de soirées à thèmes et/ou l’accueil de clubs sportifs locaux par exemple.
Cette affaire sera idéalement managée par un couple de professionnels secondé par un salarié, aidé au besoin par un apprenti.
Le bail commercial est récent et le loyer, en regard de la superficie disponible, tout à fait raisonnable.
Enfin, l’ensemble, particulièrement clair, agréable et ergonomique, offre de belles prestations (rideaux roulants métal pleins, climatisation par cassettes intégrées, toilettes aménagés PMR etc.) ; les démarches administratives et maintenances diverses sont régulièrement effectuées (passage annuel Socotec, dossier accessibilité, entretien hotte, ramonage etc.)
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 66

En quelques chiffres

  • Type de bail Bail commercial
  • Loyer annuel HT et HC 15 120 €
  • C.A.H.T TOTAL 357 628 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture lundi au jeudi : 6h30-20h00. Vendredi - Samedi : 6h30 - 23h00. Dimanche : 7h00-13h30.
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche Après-midi

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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