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Restaurant à vendre - 303.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 303 m² - Paris - 75

Ref: 10225953

596 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -165 643 €

À VENDRE ? RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11?

Au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Jean-Pierre Timbaud ? Oberkampf, ce restaurant bistronomique à l'identité affirmée bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue vivante à fort passage. D?une surface commerciale d?environ 250 m², l?établissement, au décor soigné et à l?ambiance chaleureuse, dispose de plus de 70 places assises réparties sur deux niveaux. La cuisine, entièrement neuve et conçue pour un chef, est de plain-pied et dotée d?une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.

Exploité aujourd?hui midi et soir, ce restaurant a su séduire une clientèle fidèle grâce à une offre culinaire de qualité et un cadre unique, entre authenticité et modernité. Aucun travaux n?est à prévoir : l?outil de travail est opérationnel immédiatement, avec un fort potentiel de développement (privatisations, extension des plages horaires, vente à emporter, etc.).

Le loyer annuel s?élève à 160 000 € HT/HC. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 596 527 € FAI. Référence dossier : 225953.

Ce bien rare s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter dans l?un des quartiers les plus dynamiques de la capitale qu?à un groupe à la recherche d?un lieu emblématique et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis sur demande, confidentialité assurée.

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