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Restauration rapide à vendre - 40.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restauration rapide à vendre 40 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10226169

200 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 37 419 €

06EXCLU-Brasserie LicIII / Snacking / Coffee-Shop / Salon de Thé ? Emplacement d?exception à Nice
Situé sur une place majeure de Nice, ultra-touristique et à forte fréquentation ! - Activité : Snacking, crêperie, glacier, salon de thé, VAE - Son emplacement est premium au cœur d?une place emblématique de Nice, à proximité immédiate du tramway - Double terrasse (~40 places) + salle intérieure (15 places).
Établissement entretenu, prêt à exploiter - Café : 8 à 12kg semaine - PMR aux normes - Très fort potentiel de développement si repris par un couple dynamique ou personne seule avec un CDI - Actuellement fermé le soir 5 mois par an -
Chiffre d?affaires 2024 : 102 000 € HT -
Loyer : 1 700 €/mois HC -
Prix : 200 000 € FAI -
Performance : 35 000 € -
Opportunité rare : Emplacement n°1, à saisir sans tarder ! -
Idéal repreneurs motivés pour un projet de petite restauration, coffee-shop ou VAE.

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