Restaurant à vendre 100 m2 - Alpes-Maritimes - 06
290 000 €
VENTE RESTAURANT - EMPLACEMENT PREMIER - SAINT LAURENT DU VAR -
Emplacement premium sur la très prisée Promenade des Flots Bleus, à deux pas du port au bord des plages ! Situé à proximité de Nice ce charmant restaurant situé en bord de mer bénéficiant d'une magnifique vue, d'une superficie de 100 m2 et une magnifique terrasse extérieure d'environ de 100 m2, ce restaurant au bord de mer sur un endroit premium, bénéficiant d'un fort flux de piétons tout au long de l'année. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant entièrement rénové bénéficie d'une clientèle d'habitués en plus de la clientèle estivale rendant un chiffre d'affaire de 770 000 d'euros sur l'année 2024. Licence 4 louée 450€ par mois. Ouvert 14h - 00h , 6/7 jours. Possibilité de développer le CA ( avec petits déjeuners, déjeuners, livraisons etc...)
Loyer : 5 391€ / mois HC HT
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025
Provisions sur charges : 400 € /mois
Assujetti à la TVA
Prix: 290 000 € honoraires agence inclus
Honoraires: 21 400 € TTC soit 8 % HT du prix de vente à charge du preneur.
CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition
Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet:
www.century21cce.fr
Parlons de vous, Parlons Biens
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emplacement premium sur la très prisée Promenade des Flots Bleus, à deux pas du port au bord des plages ! Situé à proximité de Nice ce charmant restaurant situé en bord de mer bénéficiant d'une magnifique vue, d'une superficie de 100 m2 et une magnifique terrasse extérieure d'environ de 100 m2, ce restaurant au bord de mer sur un endroit premium, bénéficiant d'un fort flux de piétons tout au long de l'année. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant entièrement rénové bénéficie d'une clientèle d'habitués en plus de la clientèle estivale rendant un chiffre d'affaire de 770 000 d'euros sur l'année 2024. Licence 4 louée 450€ par mois. Ouvert 14h - 00h , 6/7 jours. Possibilité de développer le CA ( avec petits déjeuners, déjeuners, livraisons etc...)
Loyer : 5 391€ / mois HC HT
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025
Provisions sur charges : 400 € /mois
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Prix: 290 000 € honoraires agence inclus
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial369
- Loyer annuel HT et HC 64 692 €
Les performances énergétiques
Votre agence immobilière
CENTURY 21 CCE
93 boulevard Carnot
06400 CANNES
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