Local commercial à vendre 68 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

À Biarritz, en plein centre-ville, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose ce local commercial d'environ 68 m², en cession de droit au bail. Bénéficiant d'une vitrine d'angle offrant une belle visibilité, le local est en parfait état. Le Bail peut accueillir tous types d'activités, à l'exception des activités de restauration.Ce local, moderne, se compose d'un espace d'accueil chaleureux, d'un bureau principal d'environ 32 m², disposant de sa propre salle d'eau avec douche, ainsi que d'un sous-sol aménagé d'environ 31 m². Ce dernier comprend un second espace de travail avec bureau ainsi qu'un petit espace de stockage fonctionnel.Grâce à son agencement soigné et sa situation privilégiée au cœur de Biarritz, ce bien est idéal pour une activité de bien-être, de soins de la personne ou toute activité nécessitant un cadre calme, accueillant et lumineux. Petit loyer.Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installationLoyer Mensuel : 717 Euros HC (non assujetti à TVA)Prix de Vente : 98 600 Euros (FAI)Honoraires 10,79% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 Euros TTCRéférence n°2114