Local commercial à vendre 104 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la cession en fonds de commerce cette activité spécialisée dans la vente, la location et la réparation de vélos, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Installé sur un emplacement stratégique, ce commerce profite d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux constant de passants et d'un accès aux principales voies cyclables, ainsi qu'à seulement quelques pas de la plage.Le local, doté d'un bon linéaire vitrine et d'une surface d'environ 104 m², a été spécialement conçu et aménagé pour cette activité. Fonctionnel, spacieux et parfaitement organisé, il offre un environnement de travail optimal permettant d'accueillir à la fois une zone de vente, un espace de location et un atelier de réparation. L'ensemble du matériel est en excellent état, rigoureusement entretenu, et les stocks sont parfaitement maîtrisés, garantissant une reprise sereine et immédiate de l'activité.Ce commerce jouit d'une très bonne notoriété locale, construite au fil des années grâce à un service irréprochable et une présence reconnue auprès d'une clientèle fidèle comme touristique. Le chiffre d'affaires est stable, la rentabilité assurée et la gérance bénéficie aujourd'hui d'une très belle rémunération. L'activité est exploitée 5 jours sur 7, avec des périodes de vacances en hors saison, permettant un équilibre attractif entre vie professionnelle et personnelle.Sans salarié à reprendre, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour une personne seule déjà compétente dans l'univers du vélo et souhaitant s'investir dans une entreprise clé en main, saine et bien structurée.De belles perspectives d'évolution existent, notamment via le développement de services complémentaires liés au tourisme à l'année : organisation de sorties guidées, location longue durée, partenariat avec des hébergements ou encore diversification du matériel proposé.Ce commerce représente une occasion unique d'allier qualité de vie, activité passion et rentabilité dans un cadre exceptionnel.Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 2 970 Euros HT-HCPrix de Vente : 274 960 Euros (FAI)Honoraires 9,98% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 Euros TTCRéférence n°2117Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2117