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Divers à vendre - 55.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Divers à vendre 55 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10001087

25 040 €

Droit au Bail ? Cagnes-sur-Mer ? Centre

Situé sur un axe principal de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et du marché, ce local commercial en angle, de plain-pied, d'une surface d'environ 55 m², bénéficie d'une excellente visibilité.

Il se compose notamment de :

Un espace commercial lumineux

Un point d'eau

WC

Climatisation

Deuxième entrée à l'arrière

Un emplacement de premier choix, idéal pour développer votre activité !
Toute nouvelle activité reste soumise à l'acceptation du bailleur.

Conditions de location

Bail commercial 3/6/9

Loyer mensuel : 1 670 € HT / HC / HF

Provision sur charges : 130 € / mois

Taxe foncière à la charge du locataire (sur justificatif)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Non assujetti à la TVA

Prix de cession du droit au bail

Prix honoraires inclus : 25 040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 040 € TTC (soit 4 200 € HT)

? Contact : 04 93 68 68 69
Annonce rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT.

Retrouvez l'ensemble de nos biens entreprises et commerces sur :
? www.century21cce.fr

Parlons de vous, parlons biens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (25.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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