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Restaurant à vendre - 209.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 209 m² - Paris - 75

Ref: 10226706

1 585 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

PARIS CENTRE ? RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 ? FORT POTENTIEL

À céder fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein cœur de Paris, bénéficiant d?un emplacement n°1 avec très fort flux de passage.

Environnement premium :
Secteur dynamique et mixte regroupant bureaux, centre-ville, marché, transports (métro, bus) et forte fréquentation touristique.

Caractéristiques principales :

Capacité :

90 places assises en salle

38 places en terrasse

Surface totale :

150 m² en rez-de-chaussée

60 m² en sous-sol (réserves / locaux techniques)

Extraction : conforme activité restauration

Bail commercial : jusqu?en 2032

Loyer annuel HT : 100 000 €

Établissement clé en main, adapté à tous concepts de restauration

Atouts majeurs :

Emplacement ultra passant

Visibilité exceptionnelle

Quartier à forte fréquentation continue (journée et soirée)

Clientèle mixte : bureaux, locale et touristique

Belle capacité intérieure + terrasse recherchée

Prix de cession :

1 585 000 € FAI
Référence : 75-226706

Dossier et visite sur demande ? Opportunité rare sur le secteur

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