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Murs à vendre Herault - 34
1 780 000 €
Ensemble immobilier de rapport ? Périphérie de Montpellier
Localisation stratégique : Zone artisanale et industrielle, avec accès facile et excellente visibilité depuis la route principale.
Configuration : 6 locaux commerciaux sur une parcelle unique, loués à des entreprises pérennes installées depuis plusieurs années.
Conditions locatives : Loyers incluant charges et taxes foncières. Loyer annuel actuel : 132 000 €, avec potentiel d?augmentation grâce à une valeur locative encore faible.
Investissement :
- Prix : 1 780 000 € FAI
- Rendement : 7,5 %
Points forts :
- Revenus sécurisés avec des locataires stables
- Gestion simplifiée (tous les baux sur une seule parcelle)
- Opportunité d?optimisation locative
Résumé : Bien idéal pour investisseurs recherchant un revenu régulier et un patrimoine immobilier performant.
Localisation stratégique : Zone artisanale et industrielle, avec accès facile et excellente visibilité depuis la route principale.
Configuration : 6 locaux commerciaux sur une parcelle unique, loués à des entreprises pérennes installées depuis plusieurs années.
Conditions locatives : Loyers incluant charges et taxes foncières. Loyer annuel actuel : 132 000 €, avec potentiel d?augmentation grâce à une valeur locative encore faible.
Investissement :
- Prix : 1 780 000 € FAI
- Rendement : 7,5 %
Points forts :
- Revenus sécurisés avec des locataires stables
- Gestion simplifiée (tous les baux sur une seule parcelle)
- Opportunité d?optimisation locative
Résumé : Bien idéal pour investisseurs recherchant un revenu régulier et un patrimoine immobilier performant.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 34
En quelques mots
- Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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