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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 100 m² - Paris - 75

Ref: 10227204

384 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 96 938 €

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente
Un restaurant idéalement situé au pied des marches de la Butte Montmartre, dans un quartier à fort passage mêlant clientèle touristique et locale, ce restaurant bénéficie d?un emplacement rare et recherché.
L?établissement, en parfait état, offre une capacité d?accueil de 26 couverts en salle ainsi que 12 places en terrasse couverte, permettant une exploitation optimale tout au long de l?année.
La cuisine de chef, de plain-pied, est entièrement équipée et dispose d?une extraction performante de 400 mm répondant parfaitement aux exigences professionnelles. Une cave saine de 40 m² avec accès direct complète ce bien et offre un espace de stockage confortable.
Le restaurant réalise un chiffre d?affaires 2024 de 630 000 € avec un loyer raisonnable constituant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique et prisé.
Emplacement premium à Montmartre, restaurant clé en main, belle capacité d?accueil, cuisine de chef de plain pied, bonne rentabilité et cave avec accès direct.
Idéal pour concept de restauration traditionnelle, bistronomique ou cuisine du monde.
Réf : 227 204
Prix FAI : 384 524 €

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2026
Loyer annuel HT et HC 38 000 €
C.A.H.T TOTAL 627 830 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H30-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 6 semaines